法国中型城市房产吸引力大增

据最新调查显示，去年法国中型城市房产交易逆势攀升，分析认为，这一方面是由于禁足促使人们想逃离大都市，另一方面也是得益于近年政府的重点发展而吸引力大增。

法新社报道，政府在2017年底启动旨在重焕中型城市生机的“城市中心行动”（ACV）项目，计划5年内投资50亿欧元，用以振兴222个人口在1万至10万居民之间的中型城市。近日发布的第二期成绩单显示项目已初现成果。

由ACV项目统筹处和最高公证委员会（CSN）共同制作的评估报告指出，去年在疫情影响下，大都会城市楼市成交量明显下降，相比之下，参与ACV项目的城市表现出了更强的抵御力。

去年，这些城市房产买卖成交量比前年增长4.5%，从2019年283290宗增至2020年的296160宗。

ACV项目负责人布莱索（Rollon Mouchel-Blaisot）介绍，楼市最活跃的城市有：中部的穆兰（Moulins）、东部的贝桑松（Besançon）、西南部的波城（Pau）、西北部的利雪（Lisieux）、西部的桑特（Saintes）以及中东部的欧坦（Autun）。

当然，最受买家欢迎的还是邻近大巴黎地区的中型城市。比如大巴黎南边的约讷省（Yonne）就吸引了众多大巴黎置业者，在2019年第三季至2020年第三季期间，在这里购房的人中，27%都来自大巴黎地区，相当于一年间增加了9个百分点；其次是诺曼底大区厄尔省（Eure）和奧恩省（Orne），这两地大巴黎置业者分别占了22%和21%，在一年内增加了6个百分点。

最高公证委员会的蒙西诺（Peggy Montesinos）分析称，最主要的是接连封城、加上远程办公普及，让置业者产生走出大巴黎的想法，而第一次封城时政府颁布100公里出行限制令也影响了买家的决定，间接让大巴黎周边城镇成了赢家。

据布莱索观察，购房者最感兴趣的，就是从谢尔省（Cher）穿过卢瓦-谢尔省（Loir-et-Cher）、安德尔省（Indre）和克勒兹省（Creuse），一直到利摩日市（Limoges）这几个直通巴黎的地区。

布莱索还指出，这证明了ACV项目开展至今的效果是令人满意的，政府将继续改善这些城市的生活水平，令它们变得更有吸引力。在为ACV准备的50亿欧元预算中，已有21亿欧元被投入到数百个项目上，包括翻新住房、数码转型和振兴经济等。