法国本土买家出手 巴黎豪宅火爆

2021-01-20法国房产 未知(0)
巴黎公寓卖价300欧元

欧洲时报网  作者:贾言

2020年,尽管暴发了新冠疫情危机,但是,在法国首都巴黎,价值超过300万欧元的豪宅销售依然火爆,一如从前;这主要得益于法国本土买家大增所推动。

每3天就有一栋豪宅成交

法国BFMTV电视台报道,新冠疫情危机重创法国旅游业,通常情况下,旅游业惨淡将会给豪宅市场带来负面影响。然而,专业豪宅中介连锁机构Daniel Féau新近公布的年度报告显示,2020年,法国豪宅市场表现极为火爆,尤其是在首都巴黎。

对于价值超过300万欧元的豪宅来讲,2020年其销售情况几乎与2019年一样火爆。Daniel Féau直言,每3天他们就会有一个类似豪宅成交登记在册。这些豪宅的平均交易价格高达490万欧元。市场对类似豪宅需求异常强劲,主要是受到众多法国买家“出手”所推动。

中美买家几乎“踪迹皆无”

在豪宅市场中,法国本土买家比重大增,现在已经占到买家总量的3/4。相反,因受疫情危机影响,国际买家比重大幅缩减,已从2019年的42%下降至2020年的27%。Daniel Féau表示,来自中国以及美国的买家几乎“踪迹皆无”,但是,所幸有欧洲买家,尤其是法国买家在很大程度上填补了这部分空缺。

需求火爆推动了豪宅价格再次飙升。如今,在价值超过300万欧元的这类豪宅市场上,每平方米价格已经触及1.9万欧元,比一年前上涨了逾9%。

鉴于法国豪宅市场存在结构性的供应不足,与此同时,需求又依然保持强劲,Daniel Féau认为,从短期甚至中期来看,很难见到豪宅市场火爆趋势出现逆转。

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