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法国大学生房租稳定 巴黎微涨
时间:2015-07-06  |  查看:

欧洲时报   编辑:陈思科

2015年高中毕业会考(业士学位考试,BAC)发榜日期定于7月7日,莘莘学子刚考完大考又将面临寻找住房的新挑战。法国21世纪房地产经纪集团(CENTURY 21)日前公布了有关法国各地学生住房租金行情的一项调查,为寻找租房的大学生提供参考。目前法国各地大学生住房的租金稳定或有所下跌,巴黎、蒙特勒伊(MONTREUIL)以及拉罗舍尔(LA ROCHELLE)除外。

21世纪集团董事长洛朗·维蒙指出:“根据该集团在法国近百个城市的营业所的调查,普遍的趋势是大学生住房租金稳定或有所下跌。自从两年以来,失业人数上升导致租房市场逆转,许多公寓房东在前任房客搬走之后,未能立刻找到新的房客。这种趋势导致租房市场不紧张,房租因此下跌。”

另一个原因是塞利耶( SCELLIER)法实行的结果。根据这套法律,在2009年和2011年间,“每年建造了11万套新房。而且由于新房必须符合‘耗能低的建筑物’(BBC)的标准,这些新房的杂费比一般少40%。导致房租下跌”。

在以下城市,20至40平方米住房的平均面积的房租下降了:格勒诺布尔的房租连杂费介于320和400欧元之间,图卢兹为380-460欧元,第戎(DIJON)280-470欧元,南特370-490欧元,土伦(TOULON)350-450欧元。

马赛(400-600欧元)、波尔多(410-500欧元)、克莱芒费朗(CLERMONT-FERRAND,300-400欧元)、里尔(400-600欧元)、里昂(450-550欧元)、蒙彼利埃(MONTPELLIER,380-450欧元)、尼斯(440-610欧元)、图尔(TOURS,300-400欧元)、兰斯(REIMS,390-450欧元)、布雷斯特(280-320欧元)、鲁昂(350-450欧元)以及斯特拉斯堡(350-450欧元)的房租稳定。

只有拉罗舍尔(330-500欧元)、蒙特勒伊(500-600欧元)、以及巴黎6区(560-960欧元)和7区(390-930欧元)的租金呈现上涨趋势。维蒙强调:“巴黎的住房面积最小,租金最贵。”

政府预计在5年任期期间建造4万套大学生福利住房,其中大巴黎地区占一半。目前已经实现了25%。
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