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巴黎两成Airbnb房东有多处房产
时间:2015-11-03  |  查看:

欧洲时报   编辑:陈思科

据Inside Airbnb对Airbnb民宿网站上的民宿招租广告所做的分析:在巴黎市提供出租的35428套民宿中,20%的房东拥有多处房产。其中20%的民宿房东每月租金收入达1500欧元以上。

Inside Airbnb自称与Airbnb网站无关。这是住在美国纽约布鲁克林的一名年轻的澳大利亚摄影记者穆瑞·柯克斯制作的。他对Airbnb网站上的民宿出租广告进行分析后,制做了这张“Airbnb内部分析互动图表”。这张图表用红点标记,列出了在巴黎市提供出租的所有的民宿的数据,包括住房类型、地址、住宿一夜的价格、房东每月的平均收入等。这些民宿大多数位于巴黎市中心塞纳河右岸的1区、2区、3区、4区,和左岸的5区和6区。在18区和蒙马特高地也有许多民宿出租。

在这些招租广告中,84%的民宿是整套住房出租,只有15%是出租公寓里的房间。平均一套住房一夜的租金为100欧元,一年当中平均租出去100天。位于巴黎名胜区地段、塞纳河边、艾菲尔铁塔附近的一些整套出租的公寓,按这个价钱出租非常常见。

因此巴黎的房东平均每月租金收入为800欧元,这已经不是小数目了,但还有一些房东每月的收入可能达4000欧元以上。

这张图表还指出:在巴黎市的民宿招租广告中,19.6%(略少于7000套住房)是拥有多处房产的房东刊登的。譬如一个名叫“法比安”的人,他一个人在巴黎就提供143套公寓出租,还有人提供93套,63套等。这些拥有多处房产的房东在哪里?在巴黎市中心的拉丁区和圣日耳曼德普雷(SAINTGERMAIN-DES-PRES)地段,还有在马雷区(MARAIS)。

在法国这样的国家,法国旅馆业公会已经向Airbnb民宿网站宣战。法国旅馆业职业与工业联合会(UMIH)指责Airbnb网站上的这些“欺骗性的招租广告”,认为那些拥有多处房产的房东不是“真正的”个人,隐藏其后的是一些有利可图的企业,譬如“法比安”实际上是一名房产管理人。
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