法国中文网
首页 | 法国新闻 | 精彩法国 | 法国留学 | 法中交流 | 法国移民 | 法国观察 | 法国旅游 | 法国财金 | 法国房产 | 法国人物 | 法国体育 | 法国博客 | 法国文摘 | 法国图片
首页 > 法国房产 > 文章内容
法国房地产市场第三、四季度遭冷遇
时间:2015-10-29  |  查看:

中国网    作者:武婧雅

据法国媒体10月27日报道,2015年年初,法国房地产市场呈现一片生机。然而,半年过去,第三季度的销售量却有所下降。法国农业信贷银行(Crédit Agricole)表示,2016年的房地产市场应追求稳定,甚至有可能出现低幅回缩状况,应提前做好准备。

当地时间10月27日,法国国家统计局(Insee)发布了其第三季度经济局势的调查报告。报告显示,经历了六个月的强势反弹之后,法国房地产市场遭到冷遇,第三季度销售额有所下降。对未来第四季度的预期也不容乐观:房屋买卖市场可能有轻微的波动,而房屋租赁市场则或受到较大影响。不过,地产商人的数量与7月的差别不大,只是其所有的未出售房屋数量稍有减少,且其近期营业效益有所下降。

法国农业信贷银行表示,在之前的两个季度中,房地产市场出现短暂的繁荣现象。第一季度时,新房销售额提高19%;旧房的销售情况也比较乐观,前八个月增加10%的营业额。法国农业信贷银行经济学家Olivier Eluere指出,法国房地产市场之所以出现这样短暂回暖现象,主要归结于两个原因。其一,PINEL减税法的实施:即购置新房或预售房的纳税人可根据租约长短在9年至12年内享受每年最多不超过6000欧元的免税。其二,不动产信贷利率处于非常低的水平,这使得部分项目畅通无阻,加速了市场的有效运行。

然而,目前,房地产市场再次面临诸多风险。Olivier Eluere表示,“房地产市场易因经济局势的负面影响而产生波动,例如,经济增长缓慢,失业率提高,2012—2013年的税收措施,对房价的过高预估等。现在,不动产信贷行业则获利较低,也会影响市场的发展。从第四季度开始,利率或将逐渐升高,这也会引起旧房买家的观望或放弃购买”。

因此,Olivier Eluere认为,与其说2015年前两个季度的短暂繁荣是房地产市场的“复苏”,不如称其为“暂时反弹”。根据相关专业人士的预测来看,未来房地产市场的走向较为悲观:即使今年旧房的销量能够增加10%,明年也将有所减少;价格也会下降1%左右。只有新房市场或许能够脱离困境:2015年销量增加17%,2016年增加8%。
法国生活
专栏文章
法国新闻网 法国住房“战略”出炉 刺激房地产市场
时间:2017-09-22 | 查看:22
欧洲时报 编译:周文仪 法国政府9月20日公布住房战略,主要措施为:用于兴建住房的土地转让,增值税享受大幅度减税;延长实行皮内尔(PINEL)法的税务优惠与无息

法国新闻网 法国拟削减650万人住房补贴 下调租金
时间:2017-09-18 | 查看:57
新浪美股 18日早间路透社称,法国住房事务国务秘书于连-德诺曼底(Julien Denormandie)在周日出版的一篇报纸采访中表示,法国政府计划削减其在住房补贴上的庞大

法国新闻网 法国房价将保持稳定 业内人士乐观
时间:2017-09-13 | 查看:41
欧洲时报 编译:海洋 房价连涨数月后,人们不禁要问今后数月会不会歇停一下?回声报网站9月11日披露的CSA地产信贷公司的不动产业内人士信心指数显示,53%的业内

最受欢迎文章

法国购买房屋指南 ( 仅供参考 )
法国专家谈外国人在法购房产注意事项
中国投资客进军巴黎房地产
巴黎房产推介:12区24平18万欧元
09首季巴黎房价跌 均价近六千欧元
到巴黎第七区买房去(华丽的巴黎7区)
房价下跌后 法国人想买房
法国15年房贷利率降至4.55%新低
友情链接

德国中文网:一扇观察德国社会的窗口
法国网站导航:法国各类网站导航
法国房地产网:法国房地产信息
法国旅游网:旅游团 机票 酒店
加拿大新闻网:最新的加拿大信息
法国酒店网:各类酒店信息导航
法国中文网:法国最新信息

法国中文网 | 关于我们 | 联系方式 | 网站地图 |
CopyRight 2017  |  www.cnfrance.com   |   info@cnfrance.com