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法国住房部公布出租房必备家具清单
时间:2015-08-07  |  查看:

欧洲时报   编辑:夏莹

法国住房部宣布,5日公布了作为主要住宅的带家具出租房必备家具清单。

据法新社8月5日报道,2014年3月24日的《住房买卖与城建翻修规划法》(ALUR)规定,全套家具必须有足够的数和量,从日常生活的需求着眼,好使房客吃住睡均感方便。

这份必备家具清单事无巨细地列举了很多物品:包括被褥在内的床、卧室里须有遮挡窗户的装置、炉灶、烤箱或微波炉、起码包括冷冻层的冰箱、吃饭所需的餐具、厨房用具、桌椅、搁物架、照明装置以及家务清扫用具。

这条措施适用于新的出租合同,2015年9月1日起开始正式生效。

此前不曾有带家具出租房必须配备的起码家具的正式清单。

此外,自8月1日起须采用出租合同的新文本。新文本包括条例说明在内起码有20页长,基本条款与1989年7月6日法一样,但增加了若干新颖之处。

唯一增加的新条款是有关确定房租的条款。房东须在合同上注明住宅楼的建筑年代、主要房间数量、前一位房客付的房租金额;省府决议确定的参照房租。

今后必须在带家具出租房合同中写明可居住面积(目前这一条只针对空房)。假如房东委托中介公司出租,合同上必须注明中介公司的佣金是多少,因为房客支付的佣金是受到法律管控的。

如何才能获得合同的最新范本?据了解,出租房住户可以在 “个人之间住房交易平台”(PAP)网站上下载,或者到法律文本出版社现场购买。
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