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法国房地产贷款利率大幅下降
时间:2015-06-04  |  查看:

欧洲时报   编辑:攀鸿

贷款经纪人估计,房地产贷款利率水平在2015年底之前仍将维持在历史低点,并认为迄今发现的利率偶尔上涨是银行商业运作中的“零星校正”。

法新社报道,房贷经纪公司Immoprêt29日在其最新发表的贷款利率晴雨表报告中表示,今年5月至6月贷款利率大幅下降,“这是几个月来的首次,但有些却有所上升。”

针对个人贷款者25年期贷款,该机构表示“北部地区的利率上涨,从2.30%升至2.50%,南部地区则从2%上涨至2.35%”。里昂信贷银行的贷款利率在5月中上升了0.10。

Immoprêt的创始人莫莱尔(Ulrich Maurel)表示,“然而,这些利率上涨的情况主要都与银行的商业政策性调整有关。”

莫莱尔是Cafpi贷款中介公司的贷款经纪人,他认为“银行的商业战略调整不足以表明市场的回转。”

从2014年9月房地产贷款利率持续下降后,目前的利率水平是历史最低点。

Immoprêt认为,在接下来的三个月,房地产贷款利率将保持低点,今年最后一个季度可能会出现缓慢回升,但年底之前大体都将保持这个低水平。ACE贷款公司的贷款经纪人也估计,“目前不会出现利率明显上升的情况:趋势是稳定的。”

法国10年期国债(OAT)利率出现了明显上涨,导致了针对房地产贷款市场的忧虑。这个情况可能成为个人固定贷款利率上涨的预兆。

对此,ACE贷款公司总经理布芒迪尔( Joel Boumendil)强调,“但是房地产利率并未受到影响,并保持很低的水平”,“某些银行甚至贴出了最近几周的利率下降图表”。

布芒迪尔指出:“欧洲央行一直希望保持低利率水平,利率不会在接下来几个月上涨。总体来说,趋势是明显稳定的。”
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