法国中文网
首页 | 法国新闻 | 精彩法国 | 法国留学 | 法中交流 | 法国移民 | 法国观察 | 法国旅游 | 法国财金 | 法国房产 | 法国人物 | 法国体育 | 法国博客 | 法国文摘 | 法国图片
首页 > 法国房产 > 文章内容
巴黎房价十年狂涨后 终于开始下跌
时间:2009-09-14  |  查看:

2009年第二季度不动产价格大跌,甚至首次牵连巴黎市区,表明法国出现不动产危机。不过,公证人认为年底之前房价不会掉得更多。

与2008年6月相比,2009年第一季度末法国旧房价格下降9.3%,其中公寓的价格下跌8.4%,独立住宅的价格下跌10.2%。

巴黎市和巴黎地区公证人行会同一天公布的研究报告强调,最富有巴黎地区的销售房价(包括新旧房产)与2008年第一季度相比下跌了9%。

巴黎市区的房价首次出现下跌,比2008年第二季度下跌了7.8%,而第一季度的跌幅只有1.6%。

巴黎地区公证人行会主席于贝尔在记者会上指出,“巴黎地区出现了1995年以来最大的跌幅。”

不过,应当相对地看待房价的下跌。十年当中,巴黎地区公寓每平米的价格几乎涨了三倍,独立住宅的价格翻了一倍多。

不动产形势委员会主席德莱萨尔解释说,“主要是享受中继贷款的卖主被迫降价脱手。”

公证人认为,2009年全年的房价会比2008年下降9%到12%,因为“主要的降幅反映在了第一季度。”

另外,新房开工量大幅减少,2009年估计有31万次,(2008和2007年分别是368609次和437086次,)将再度造成旧房市场供不应求的局面。

法国汇丰银行经济事务经理勒莫瓦纳女士认为,房价2010年继续下降,“由于法国失业率上升、收入停滞不前,不动产市场下跌是不足为怪的。”

不动产市场失去生气之后房价下跌。巴黎地区旧房的销量第一季度猛降40%以上,再于第二季度减少24%。

房产交易量减少对就业产生影响。巴黎市、塞纳圣德尼省和马恩河谷省公证处,共计5000个岗位当中由于自然离职或者解雇等原因减少了约200个。

2009年第二季度平均房价是每平米6060欧元,巴黎市旧房的价格已经落到2007年中的水平。

巴黎市区最贵的第六区的房价2008年第二季度一度冲破每平米一万欧元,目前价格是每平米9600欧元。

不过,罕见的不动产仍然很贵。巴黎奥德翁区ODEON刚刚脱手的一套328平米的公寓,售价达到令人难以置信的945.6万欧元,即每平米的价格差不多达到3万欧元。

法国某房地产研究机构预测,2010年全法国旧房价格仍将维持下跌趋势,但幅度有所缩小,约5%左右。

 

法国生活
专栏文章
法国新闻网 法国住房“战略”出炉 刺激房地产市场
时间:2017-09-22 | 查看:22
欧洲时报 编译:周文仪 法国政府9月20日公布住房战略,主要措施为:用于兴建住房的土地转让,增值税享受大幅度减税;延长实行皮内尔(PINEL)法的税务优惠与无息

法国新闻网 法国拟削减650万人住房补贴 下调租金
时间:2017-09-18 | 查看:57
新浪美股 18日早间路透社称,法国住房事务国务秘书于连-德诺曼底(Julien Denormandie)在周日出版的一篇报纸采访中表示,法国政府计划削减其在住房补贴上的庞大

法国新闻网 法国房价将保持稳定 业内人士乐观
时间:2017-09-13 | 查看:41
欧洲时报 编译:海洋 房价连涨数月后,人们不禁要问今后数月会不会歇停一下?回声报网站9月11日披露的CSA地产信贷公司的不动产业内人士信心指数显示,53%的业内

最受欢迎文章

法国购买房屋指南 ( 仅供参考 )
法国专家谈外国人在法购房产注意事项
中国投资客进军巴黎房地产
巴黎房产推介:12区24平18万欧元
09首季巴黎房价跌 均价近六千欧元
到巴黎第七区买房去(华丽的巴黎7区)
房价下跌后 法国人想买房
法国15年房贷利率降至4.55%新低
友情链接

德国中文网:一扇观察德国社会的窗口
法国网站导航:法国各类网站导航
法国房地产网:法国房地产信息
法国旅游网:旅游团 机票 酒店
加拿大新闻网:最新的加拿大信息
法国酒店网:各类酒店信息导航
法国中文网:法国最新信息

法国中文网 | 关于我们 | 联系方式 | 网站地图 |
CopyRight 2017  |  www.cnfrance.com   |   info@cnfrance.com