法国中文网
首页 | 法国新闻 | 精彩法国 | 法国留学 | 法中交流 | 法国移民 | 法国观察 | 法国旅游 | 法国财金 | 法国房产 | 法国人物 | 法国体育 | 法国博客 | 法国文摘 | 法国图片
首页 > 法国房产 > 文章内容
法国房租连涨10年今年开始下降
时间:2009-09-03  |  查看:

法国房租观察所(CLAMEUR)周三公布的一项调查,法国的房租连续10多年上涨之后,自今年年初以来下跌了0.8%。

房产出租市场的活动也降到1990年代末期的最低水平。

2008年法国的房租平均上涨了2.1%,2007年上涨了2.7%。法国的房租上次下跌是在1998年。

这项调查的作者,巴黎南泰尔第10大学的经济学教授米歇尔·穆伊亚尔估计:2009年全年房租的跌幅可能在1%和1.5%之间。

几乎所有种类的住房,不论是一房一厅(-0.5%)、两房一厅(-1.9%)、三房一厅(-2.3%)、还是四房一厅以及更大的住房(-2%),房租都下降了。相反的,单间套房(STUDIO)和单间房间的房租却略微上涨(+0.1%)。

2008年,全国将近有四分之一(23.6%)的城市,房租曾有所下跌。自今年初以来,在全国一半以上(50.4%)的城市,房租下降了。

譬如在巴黎(-0.5%)、马赛(-2.2%)、图卢兹(-0.4%)、斯特拉斯堡(-2.4%)、蒙彼利埃(-1.2%)或波尔多(-4.2%)。

相反的,在里昂(+0.7%)、尼斯(+1.5%)或南特(+1.8%),房租则上涨了。

甚至在一些城市里,房租的涨跌情况也呈现差异,譬如在巴黎市,第8区涨了6.7%,第2区涨了9%,但19区却降了7.4%,7区降了0.5%。

按每平方米比较,大巴黎地区仍是房租最贵的地区(平均每平方米为17.1欧元)。利穆赞(LIMOUSIN)是房租最便宜的地区(平均每平方米8.4欧元)。

在2009年前几个月期间内,房产出租市场也随着房客搬家率下降(25.7%,2008年为28.7%)而萎缩,降到1998年以来的最低水平。

穆伊亚尔教授解释:房产出租市场萎缩主要说明家庭“担心”,由于经济环境恶化和“企业接连裁员和倒闭”,导致就业市场蚀损,家庭对此感到担忧。

穆伊亚尔预言,由于需求“虚弱”,危机导致支付能力“明显下降”,私人租房市场萎缩的情况还将加剧。

法国生活
专栏文章
法国新闻网 法国住房“战略”出炉 刺激房地产市场
时间:2017-09-22 | 查看:23
欧洲时报 编译:周文仪 法国政府9月20日公布住房战略,主要措施为:用于兴建住房的土地转让,增值税享受大幅度减税;延长实行皮内尔(PINEL)法的税务优惠与无息

法国新闻网 法国拟削减650万人住房补贴 下调租金
时间:2017-09-18 | 查看:57
新浪美股 18日早间路透社称,法国住房事务国务秘书于连-德诺曼底(Julien Denormandie)在周日出版的一篇报纸采访中表示,法国政府计划削减其在住房补贴上的庞大

法国新闻网 法国房价将保持稳定 业内人士乐观
时间:2017-09-13 | 查看:41
欧洲时报 编译:海洋 房价连涨数月后,人们不禁要问今后数月会不会歇停一下?回声报网站9月11日披露的CSA地产信贷公司的不动产业内人士信心指数显示,53%的业内

最受欢迎文章

法国购买房屋指南 ( 仅供参考 )
法国专家谈外国人在法购房产注意事项
中国投资客进军巴黎房地产
巴黎房产推介:12区24平18万欧元
09首季巴黎房价跌 均价近六千欧元
到巴黎第七区买房去(华丽的巴黎7区)
房价下跌后 法国人想买房
法国15年房贷利率降至4.55%新低
友情链接

德国中文网:一扇观察德国社会的窗口
法国网站导航:法国各类网站导航
法国房地产网:法国房地产信息
法国旅游网:旅游团 机票 酒店
加拿大新闻网:最新的加拿大信息
法国酒店网:各类酒店信息导航
法国中文网:法国最新信息

法国中文网 | 关于我们 | 联系方式 | 网站地图 |
CopyRight 2017  |  www.cnfrance.com   |   info@cnfrance.com