法国房租观察所（CLAMEUR）周三指出，2007年法国的房租平均上涨了2.6％，但涨幅比2006年（3.4％）低。

　　观察所指出，房租涨幅减弱的趋势已获证实，2008年初房租的年涨幅为0.7％。

　　房租观察所提醒说，2005年房租的平均涨幅为5.1％，2004年为5.8％。

　　观察所指出，去年房东在房客搬家之后重新把房子出租时大概考虑到了房租涨幅减弱的这个趋势，2007年由于重新出租房子房租上涨的涨幅只有5.7％（房客搬家而更换房客时，房东可趁机提高房租），而2001年和2004年间的涨幅为7%。

　　这项调查的作者，南泰尔巴黎第10大学的经济学教授米歇尔·穆伊亚尔表示：“看来房租迅速上涨的时期现在已经结束了。”

　　他根据2008年的这首批数据预言：“今年房租涨幅减弱的趋势将比去年更强烈。”

　　穆伊亚尔强调：“自2004年以来，房东重新把房子出租的平均期限延长了，这是租房市场趋于缓和的迹象。”

　　另外他还注意到：“可供出租的房地产总数增加了，有关房租提议的更改率增加了，还有应征想要租房的房客的要求比往年多了很多。”

　　穆伊亚尔指出：“小房子的房租涨幅最弱，由于最近几年个人住房补助金的负面效果，这类房产的需求量大大受到影响。”他指出，自2008年初以来，单间套房（STUDIO）的房租甚至降了0.2％。

　　按出租的房子的地理位置，房租的涨跌情况呈现鲜明的对比。在全国31.6％的城市里，房租下降了：瓦朗斯降了0.3％，凡尔赛降了0.4％，马赛降了2%，艾克斯（AIX-EN-PROVENCE）降4.4％，莫城（MEAUX）降了5.9％。

　　与此相反，在68.4％的城市里，房租上涨了。

　　譬如安西（ANNECY）涨了0.1％，雷恩涨了0.5％，图尔涨了1.5％，贝尔福（BELFORT）涨3％，梅斯涨了4.1％，冈市（CAEN）涨幅达4.1％，巴黎郊区的絮兰纳市（SURESNES）涨了6.7％。

　　大巴黎地区仍是房租最贵的地区，平均每平方米为17.2欧元。弗朗什-孔泰是房租最便宜的地区，平均每平方米6.8欧元。

　　CLAMEURS法国房租观察所公布的这些数字集中了不动产行业12家促销商、经销商、房东以及房产管理公司提供的数据。