周二（5日）公布的房地产顾问公司Ad Valorem和法国公证人的一项调研结果显示，由于投资人对旧房的兴趣减少，有人居住住房的销售比例自2005年以来逐渐减少。

　　调研报告显示，大巴黎地区，有人居住套房的销售2007年占交易量的5.5%，这一比例2006年是6.3%，2005年接近7%。在外省，这类住房的销售比例2005年接近10%，但到了2007年已降至7.5%。

　　调研报告作者发表公报解释说，交易量减少的原因之一，是“旧房的出租收益下降，导致众多投资者转向具有税收优惠的新房”，这些税收优惠可以弥补房租收益的下降。

　　报告作者还强调，此外，利率上调导致房租收益率下降。他们还指出，“近两年制定的规章好象也给房东泼了冷水，令他们无意再出售住房。”

　　具体说来，有人居住套房市场还受到一条法律的影响，其目标是规定了成批出售套房的各种条件。

　　这条法律“可在多年里大大推动出租房的投资活动”，“使房客成为他们住房的房东，或使私人投资者购买出租房”。

　　除了大型机构房主和私人外，房地产民事公司（SCI）在购房者中的比例逐渐增多，10年增加了一倍。

　　有人居住套房的价格则不断攀升。大巴黎地区的平均平米价从2005年的3250欧元，上升到2006年的3684欧元，再升到2007年的4098欧元。

　　在外省，平均平米价从2005年的1622欧元，升到2006年的1861欧元，再升到2007年的1941欧元。