日前公布的住房电子公司（seloger.com）晴雨表显示，巴黎房地产市场创下房价纪录，10月的平米均价已达7385欧元。而外省大城市的房价开始“下跌”。

　　根据住房电子公司刊登的售房启事的标价，10月，法国首都的房价再度“创下纪录”，平米均价升至7385欧元。

　　住房电子公司发表公报指明，“更有甚者，今年近12个月的递增涨幅已达8%。以此速度，2007年全年上涨10%是指日可待的。”

　　但外省大城市的旧房市场“正在逆转”。住房电子公司指出，里昂（Lyon）一年下跌了0.3%；斯特拉斯堡（Strasbourg）跌了6.9%；图卢兹（Toulouse）跌了4.7%；南特（Nantes）跌了0.8%。

　　住房电子公司声称，“房价下跌的原因如今已经明朗。旧房和新房需求下降，利率上调，等待观望。”

　　因此，准备购房者“重新转向出租房”，“致使房租飞涨”：巴黎一年上涨6.6%，里摩日（Limoges）上涨8.7%。里昂涨3.9%，土伦（Toulon）飚升9.8%。住房电子公司指出，“几乎所有地方的房租涨幅都超过了通胀率。”

　　房市涨幅趋缓的证明是，全国范围售房启事的平均时间2007年1月到10月增加了18天。