据地产信贷银行（Credit Foncier）日前公布的调研报告揭示，首次成为房主者自2000年以来不断增加，但其购买力在持续下降。

　　地产信贷银行在介绍向首次购房的年轻人提供的新利率时指出，2000年到2005年，首次购房者人数增加了31%，从36.39万增加到47.58万。而其它类型购房者人数略有减少，从2000年的30.5034万降至2005年的28.71万。

　　与此同时，由于房地产价格不断上涨，首次购房者的购买力不断下降。例如，一对首次购房的夫妇2006年平均能购买48.8平方米的旧房，而2000年可买59平方米。据地产信贷银行-Essec指数显示，他们的购买力下降了17%。

　　地产信贷银行指出，由于房租大幅上涨，18岁到35岁的年轻人越来越多地转向购买住房。房地产越来越成为因应就业不稳定的“安全的同义词”。

　　储蓄金库子公司指出，公共当局面对房价的飙升采取了一系列鼓励购房措施，主要是无息贷款改革以及购房新细则，如后期支付地皮价的“地产通行”（Pass-Foncier）措施。

　　地产信贷银行为首次购房年轻人推出新系列贷款利率，根据首次购房者的年龄和收入，分出不同类型的需求。

　　总的说来，18岁到30岁的年轻人多为单身汉，住在城里，刚刚进入职业生涯，他们主要寻找小面积住房。

　　30岁到35岁的人，职业状况比较稳定，多数成家，多半住在郊区。他们往往购买适宜家庭居住的住房（新旧不论），目的是长期居住。

　　平均房贷期今天为20年，2000年是16年。地产信贷银行提供的半数以上房贷的还贷期超过25年。