2005年买房的人数比前一年增加了6.9%，共购买了762900套住房，新房主比15年前的房主年轻。

　　这是住房融资观察所22日公布的一项研究报告的内容。

　　CSA民意调查所女所长瓦扬和巴黎第十大学经济学教授穆亚尔注意到，“房产市场表现出的活力有时令人惊讶。”

　　继2004年购房数量增加4.5%之后，2005年再度增加。从出现不动产崩溃、“经济形势低迷的”1992年到2005年之间，购房的数量增加了78%，以年均4.5%的速度递增。

　　报告解释说，“继购房市场数年持续增长之后”，在2002到2003年间“增幅较低”（平均1.4%），但于2004年再度“强劲上升。”

　　产生这个增势是因为贷款利率极低提供了非常优惠的融资条件。对于因房价上涨而被迫放弃购房计划的贫穷家庭来说，“找到了通过零息贷款成为房东的途径。”

　　但是调查显示，“从1992年以来，收入最低的职业级别购房的比例明显减少，而高级职员以及自由职业者甚至中介职业者购房比例迅速增加。

　　事实上房价几乎出现飞涨，从1992年平均交易额88400欧元增加到2005年的182800欧元。因此借贷时间大大加长，从1992年的12.3年延长到2005年的18.3年。

　　另外，家庭的体积仍然稳定在每户2.5人。尽管套房仍以4居室为主没有变化，但是房产的面积有所减少，从1992年的平均103平方米减少到2005年的92平方米。旧房与新房的比例也没有变化，仍然为30%新房70%旧房。