住房部长博洛今天声称，房地产价格数年来不断上扬，但今后2、3年将明显下降。

　　博洛在国民议会听证会间隙期间说，房价“会明显下跌”。他声言今后市场一定会恢复正常。他宣称，由于大量建造新房，“我们正在松动价格的铁钳”。他还指出，除了少数“微型市场”外，降价将使所有人受益。

　　住房部的一份文件披露：“大力推动新房建造的努力现已初见成效：2005年投建新房41万套。最近12个月投建了近43万套，而2002年只有31万套。”文件还指出，“如今售价已经下降。2006年房租的涨幅是1999年以来最低的。”

　　住房部指出：“2006年8月，旧房售价较前一个月降了1.1%。而旧套房的价格降幅甚至达到1.7%。”住房部为“趋势的真正逆转”感到满意。

　　全国房地产中介公司联合会（Fnaim）已指出房价下跌的现象。联合会主席帕延古承认，建房数的增加“对房地产价格的下降必然产生影响”。他承认房价涨势趋缓，截至7月31日，年增长率为8.1%，而2005年超过10%，2004年是15.5%。但他不同意趋势逆转的看法。

　　他宣称：“部长预测3年后的市场走向，这是很冒险的。”他还说：“要是欧洲央行明天把主导利率猛地提高2个百分点，我们不要等3年就会看到房价暴跌。要是法国的经济增长率像美国一样也达到4%或4.5%，房价马上就会疯涨。”

　　法国2006年的经济增长率估计介于2%到2.5%之间。而欧洲央行的主导利率现在是3%，今后数月可能还会上调。

　　联合会认为，目前“利率的上调不会影响20年或25年的个人还贷计划”。联合会指出这相当于每个月增加10欧元的还贷。

　　住房部长周二（19日）激动地说：“我们国家有个错误观念，这就是‘地皮、地皮、地皮’。其实我们的建筑密度在欧洲是最小的。这都是一些不肯造房的借口。我们不是荷兰，也不是香港。我们明早就可以决定，想搞多少地皮，就搞多少。”他预言，“我们将恢复到正常房价，比利时的房价，德国的房价，即使总会有一些微型市场价格居高不下。”

　　巴黎的房价是某些法国人住房难的标志。巴黎的房价与巴黎大区密切相关。巴黎大区颁发的建筑许可证已大幅增加。

　　但帕延古认为，房地产价格的浮动不会太大。

　　至于房租，住房部披露“涨势有放缓的迹象”，某些地区甚至还出现下跌。