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巴黎郊区房价暴涨 |
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发布时间：2006-04-16
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2004年，巴黎大区的房地产出售上升了2.4%，今年价格趋于合理。
这种价格合理化趋势，首先出现在房价最贵的地区。房地产公证人并不认为，房地产市场出现危机，因为市场上需求仍然很大。大家比较接受的解释是，房地产市场出现收缩。
现在，房地产的热点开始向远郊区转移，先是小环城带（上塞纳省、塞纳－圣德尼省和马恩河谷省），接着是大环城带（塞纳－马恩省、伊夫林省、埃松省和瓦兹河谷省）。
大环城带房地产交易上涨了4.8%，这给整个巴黎大区的房地产市场打了一针强心剂。相反，巴黎市区的房子价格去年涨势趋稳，销售稍有下降。
瓦兹河谷省（95省）的Cergy价格上涨30％，埃松省（91省）的Savigny-sur-Orge上涨近29％，而伊夫林省（78省）的Plaisir房价上涨了18.9%。总的看来，大环城带价格上涨12.5%，小环城带上涨14%。
这个趋势非常明显，即使那些比较穷的街区，房价甚至比其他地区涨得还快。
巴黎市18区的Goutte d'Or地区也是这种情况，上涨了22.5%。
塞纳－圣德尼省（93省）的情况也一样，价格爬升飞快，Noisy-le-Grand上升34.9%，Pantin上升24.3%，Aubervilliers也接近20％。
当然，巴黎市的房价自然仍是最贵的，达到了每平米平均3989欧元的水平。6区最贵，接下来是7区。19区和20区尽管上升得比别的地方快，但平均价格仍是最低的。
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