谈到住宅的环保节能，如果没有直观的体验，是很难言传的。根据记者在法国多年生活的体会，法国老百姓对住宅环保节能的追求就是使居住更省水电气，感觉更干净和舒服。而法国建筑材料的开发和研制，以及房屋设计等都以此为依据，进而想出具有普遍意义的解决办法。比如，法国的电视台经常介绍一些刚出来的环保节能产品。像最近有人发明了一种新装置，该装置安装在水龙头或浴缸相关部位上，可以把洗脸或洗澡后的水回收，转到厕所相关部位。研究机构的检测结果表明，使用这种装置的家庭每年可节省一半的水费。这个产品在电视上介绍没几天，记者就在住所附近的家居中心看到，而购买的人也非常多。

　　环保尊重传统

　　法国人对居住环保节能的“讲究”，不是一朝一夕的事，实际上这跟法国人的居住习惯很有关系。其中，有些细节很值得国内开发商参考。

　　比如，一般的法 
国民宅都有装“卷帘窗”的习惯，这种“卷帘窗”夏天遮阳，冬天防风，非常实用。以前的“卷帘窗”大多是木制的，后来又有了铁制的……而建筑材料的研究方向之一，就是以这类人们长期养成的好习惯为基础，开发研制出各种轻型保暖的、散热透气性能好的新型“卷帘窗”材质。

　　再有，法国的楼房不管有几层，一般每家每户都有自己的地下储藏室或室内储物室，甚至是两者都有。这样居民可以把破烂儿或暂时不用的东西放在里面，从而保持室内环境的美观。而记者以前在京津沪等大城市发现，即便是很多新开发的房产项目，也都忽略了这个细节。居家过日子，没用的东西往哪儿放？时间长了，导致很多居民在共用楼道、防盗窗户甚至阳台上乱堆乱放，在共用地皮乱搭乱盖的也大有人在，既不环保又影响市容。

　　节能因地取材

　　法国住宅的节能性，也与一些古老的习俗密切相关。比如壁炉，无论住别墅还是楼房，在冬天，法国家庭的壁炉都烧得特暖，用来烧火的树枝都是政府确认“无用”的（注：法国城市周边很多绿化树林都是半人工的，很多树木到一定的年龄或者为了防病，就需要砍伐，附近居民可以拿回家烧）。当然，这与法国的气候也有关系，法国的冬天不太冷，使用壁炉还省电省气。
　
  　不过，新建的房屋一般使用工业原料建造，很少使用天然石料（法国传统的民房大多用石头砌成），所以近几年还有厂家专门生产用砖块（砖的热比性能更好）砌成的“环保”壁炉，这类产品就很受市场欢迎。在北京，记者也见到很多开发商在新项目里加了“壁炉”，但只是当作“装饰”，不是北京居民的习惯，显得有点浪费。

　　充分利用地热

　　非常值得一提的是，法国房地产市场以二手房居多，所以，很多居民动手“自建”和“老房翻新”。对这些项目，人们的环保意识更强，对环保材料的使用也更为普遍。

　　记者的一位朋友买了幢老房子，需要彻底翻新并增大面积。于是在政府部门申请好相关的许可证后，他专门请来设计师改造厕所，以保证下水道通畅的同时还能节水，并且不污染周边环境（据介绍，如果是独门独院，通常需要房子周围至少有400平方米左右的绿地，否则装不好下水道）。另外，翻修时这位朋友还打了个“通风井”。这种“通风井”位于室内大约一二米深的地方，通过埋在地下的管子和室外相通，可在夏季和冬季时调节室内温度，被认为是一种天然的空调，同时可节省天然气或电，算是一举两得。记者注意到，使用这个装置的法国家庭还是比较多的。其他像屋顶放一层麻毡隔音保温，尽量使用节能电插座，屋顶装上家用太阳能装置等等，也是很常见的。

　　空间细节讲究

　　再有，法国新楼项目，实际居住面积比这两年我们中国开发的项目普遍要小很多，70平方米就是普通人眼里的大房子了。室内面积虽小，但人们却非常重视户外空间的拓展，所以，楼房，我们经常可以看见屋顶花园，或者有一个比我们阳台大两倍的户外空间，法国人管它叫露天平台（terrasse）。于是，住公寓的居民，虽然没了花园，也完全可以搞一个迷你（MINI）绿地，养花弄草，美化家里的环境，更点缀室外的环境，一举两得。法国人不仅仅愿意自家花香，也希望外人跟着香，这就是环保的习惯。因而，房地产开发商也必然照顾客户要求，所设计的现代的新型建筑，就会注意这些“环保”的细节，所以，可以看出，所谓的“环保”思潮，或者所谓的环保住宅，主要是从满足民意的基础出发，再返还给多数民众，而不是建筑学科自娱自乐的概念化。